걸레받이란 무엇이며 걸레받이 파손 원인과 교체, 복원 시 유의점에 대해 알아보려고 합니다. 걸레받이의 PVC, 목재, MDF 등으로 만들기 때문에 충격을 받게 되면 찍히거나 파손이 됩니다. 걸레받이 설치에 대한 다양한 정보를 알아보도록 하겠습니다.
1. 걸레받이란?
걸레받이란 바닥과 벽이 맞닿는 지점에 마감을 깔끔하게 정리하기 위해 시공하는 바닥 몰딩입니다.
2.걸레받이 파손 원인
1) 강아지에 의한 긁힘
요즘은 반려견, 반려묘들을 많이 키우시는데 그러다 보면 이아이들이 벽을 긁거나 걸레받이를 갉아먹게 됩니다. 그리고 어떤 반려동물들은 걸레받이에 소변을 보는 경우도 있답니다.
2) 습기나 온도변화에 의한 뒤틀림
걸레받이가 목재나 MDF로 되어있다면 습기와 온도변화에 엄청 예민하기 때문에 시간이 지남에 따라 뒤틀림이 생깁니다. 요즘은 PVC 재질의 걸레받이를 많이 사용하기 때문에 걸레받이가 뒤틀림이 적지만 마룻바닥이나 벽의 재질이 온도변화, 습도에 약하다면 이로 인해 걸레받이 뒤틀림이 있을 수도 있습니다.
3) 강한 충격에 의한 깨짐
걸레받이의 깨짐이나 찍힘은 이사 시 발생하는 경우도 많고 특히 벽에 걸려잇던 무거운 액자가 갑자기 떨어지면서 걸레받이와 충돌하여 걸레받이가 깨지는 경우가 참 많습니다.
3. 복원 vs 교체
1) 걸레받이 복원
손상된 부분을 원래 상태로 되돌리는 작업을 말합니다. 주로 긁힘, 찢김, 또는 색 바램이 발생한 경우에 복원 작업을 진행하게 됩니다. 손상범위가 작을수록 완전 교체가 아닌 복원을 선택하게 됩니다. 교체를 하면 철거를 해야 하는데 철거로 인한 노력이 필요하고 또한 철거 시 다른 문제점이 생길 수도 있기 때문에 복원을 할 수 있는 정도라면 복원하면 됩니다. 비용절감, 새 걸레받이를 구하는 것에 대한 어려움, 환경 보호, 불필요한 폐기물을 줄일 수 있어 좋답니다.
2) 걸레받이 교체
곰팡이로 인해 고체해야하는 경우, 인테리어적으로 교체하고 싶을 때, 걸레받이의 필름이 신하게 들뜬 경우, 강아지가 물어뜯은 경우 등등 다양한 이유로 파손된 걸레받이는 복원이 불가능할 정도로 면적이 넓거나 또는 부식이 심할 경우 교체해 주어야 합니다. 복원보다 새로움을 느낄 수 있고 집의 분위기가 달라질수도 있는 장점이 있습니다.
4. 임차인 vs 임대인의 원상복구 기준
기본적으로 외형적 변형에 대해서는 임차인이 복구해야 합니다. 외형적 변형은 주로 벽지, 바닥, 창문, 장판, 몰딩 등 외관에 직접적인 영향을 미치는 부분을 말합니다. 하지만 이런 외형적 변형도 임대차 기간 중에 발생하는 주택의 자연적 마모나 낡은 부분에 대한 수선은 임대인의 의무로 간주됩니다. 수도, 가스, 전기, 난방 등의 내부 설비에 하자나 문제가 발생할 경우, 임대인의 책임으로 수리가 이루어져야 합니다. 예를 들어 누수나 난방문제, 전기 관련 문제 등은 기본적인 하자로 불 수 있어 임대인의 수선의무에 해당됩니다. 원상복구 의무 기준과 범위는 임차인과 임대인 상이에서 합의가 필요합니다. 대부분의 임차인들은 빌린 주거지이지만, 그곳에서 생활을 편안하게 하기 위해 내 집처럼 꾸미고 싶어 합니다. 하지만 그 과정에서 변형이나 훼손이 발생하면 결국에는 원상복구 필요성이 생기게 됩니다.
5. 시공 방법
1) 복원 시공 방법
먼저 손상된 부분을 확인하고 복원 할 범위를 접합니다. 먼지나 이물질이 남아있으면 복원에 문제가 생길수도 있기때문에 깨끗이 청소합니다. 손상된 붑위를 사포로 부드럽게 다듬은 후 플아머를 도포하고 충분히 건조시킵니다. 만약 비어있는 부분이 많으면 퍼티로 매꿉니다. 그리고 페인트칠이나 시트지 작업을 하면 됩니다.
2) 교체 시공 방법
먼저 손상된 부분을 확인하고 걸레받이에 실리콘 작업이 되어있다면 실리콘을 제거합니다. 벽지를 교체해주는 현장이라면 그냥 제거하면 되지만 벽지를 교체하지 않는 현장이라면 칼로 벽지를 잘 컷팅해주고 작업을 이어갑니다. 그리고 헤라로 걸레받이를 제거하고 제거된 곳에 본드나 타카핀이 있다면 제거해주고 실리콘과 타카를 이용해 걸레받이를 재설치 해줍니다. 그런후 걸레받이 실리콘 코킹작업을 하면 됩니다.
걸레받이 교체나 복원 계획이 있으시다면 위의 유의점 잘 읽어보시고 진행하시면 됩니다. 걸레받이 작업을 간단한 시공이라고 생각하실 수도 있지만 걸레받이 시공부터 실리콘 코킹까지 해야하는 작업이므로 걸레받이 시공 경험이 많은 업체를 알아보시고 최소 3곳정도 견적을 받아보신 후 업체를 선정하라고 말씀드리고 싶습니다. 걸레받이에 대해 궁금하신분들이 있으시다면 디자인 홍소장에게 연락주시면 조언 드리겠습니다.
